2007〜2017年築, 専有面積58.42㎡〜78.42㎡の平均販売価格
大阪府
77.5万円/㎡
前年比+17.1%
大阪市東住吉区
48.5万円/㎡
前年比+3.3%
ブラームス東住吉
大阪府大阪市東住吉区住道矢田五丁目
/ 矢田駅 徒歩14分
2012年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 68.42㎡の場合
相場
3,516万円
51.4万円/㎡
2,002
3,011
4,020
5,030
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜4,020万円
44.0万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ブラームス東住吉
2,999万円（43.8万円/㎡）/ 6階 / 68.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 2,999万円 | 43.8万円 | 6階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 2,180万円 | 31.9万円 | 5階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 2,200万円 | 32.2万円 | 5階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,350万円 | 34.3万円 | 6階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | ブラームス東住吉 大阪市東住吉区住道矢田五丁目 | 矢田駅14分 | 2,999万円 | 43.8万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/20 | ザ・パークハウス美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 3,498万円 | 51.2万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/01 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレファシオ天王寺東 大阪市東住吉区杭全二丁目 | 東部市場前駅4分 | 2,680万円 | 49.0万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/26 | ブラームス北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅5分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/07 | パークグラン北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅7分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅7分 | 3,490万円 | 52.8万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/18 | アーバネックスプレミスト田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅6分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/28 | ブラームス天王寺東 大阪市東住吉区杭全六丁目 | 東部市場前駅7分 | 3,790万円 | 52.0万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | ブラームス長居公園 大阪市東住吉区公園南矢田一丁目 | 長居駅12分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハイネスクラウズ針中野 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅13分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市東住吉区では3.3%上昇しています。
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